1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
河内長野市
14.5万円/㎡
前年比--
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美加の台南海アーバンコンフォート壱番館
大阪府河内長野市美加の台一丁目
/ 美加の台駅 徒歩3分
1986年築 / 10階建 / 143戸 / RC造
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10階 / 60.36㎡の場合
相場
593万円
9.8万円/㎡
387
524
661
799
AI査定結果
推定相場価格
593万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
524万円〜661万円
8.7万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年10月6日
美加の台南海アーバンコンフォート壱番館
490万円（8.1万円/㎡）/ 10階 / 60.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 490万円 | 8.1万円 | 10階 | 60.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 650万円 | 10.6万円 | 4階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 750万円 | 12.9万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/17 | 680万円 | 11.3万円 | 8階 | 60.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 520万円 | 8.6万円 | 6階 | 60.36㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 美加の台南海アーバンコンフォート壱番館 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅3分 | 490万円 | 8.1万円 | 60.36㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 143戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 590万円 | 8.4万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 590万円 | 8.4万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2023/11/06 | クローバーハイツ南花台 河内長野市南花台八丁目 | 三日市町駅13分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 169戸 | RC |
| 2025/09/15 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 550万円 | 7.7万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、河内長野市ではデータなししています。